28 unités abordables pour personnes aînées
Localisation | Saint-Calixte, Québec
Client | Coopérative de solidarité Au Cœur des Collines
Période de réalisation | 2024-2026
Expertise | Services complets
Budget | 9 000 000$
Superficie | 2 638 m²
Équipe | Owen Rose, architecte concepteur / Nicolas Bousseau, architecte chargé de projet / Hugo Sévigny, architecte / Sophie Kroetsch / Jean-Guy Lambert, technologue senior / Jean-Philippe Brouillard, architecte
GRT | Bâtir son quartier
Ingénieurs | Structure : Alte coopérative d’ing. / Électromécanique : Géo-Énergie inc. / Civil : Ponton Guillot
Architecture de paysage | Mousse architecture de paysage
Entrepreneur général | Afcor construction inc.
Description |
La mission de la Coop de solidarité Au Cœur des Collines a pour but d’offrir de l’hébergement sécuritaire et abordable aux personnes âgées de 75 ans et plus, qui sont autonomes et semi-autonomes. Les membres fondateurs ont opté pour cette forme légale car elle permet d’offrir l’opportunité aux aînés de Saint-Calixte d’accéder à des logements abordables sans que cela constitue un commerce, mais plutôt un milieu de vie dans la communauté.
Au cœur des collines de Saint-Calixte dans la région de Lanaudière, le projet consiste à développer une construction neuve de vingt-huit unités de location abordables à destination de personnes aînées sur 3 étages. Parmi ces vingt-huit unités, vingt-quatre seront équipées d’une chambre et quatre seront équipées de deux chambres. En plus des logements, une salle commune de repas avec cuisine, un bureau, des espaces communs et une salle de rangement avec casiers individuels seront aménagés au rez-de-chaussée. Aux deux étages supérieurs seront aménagés deux petits salons d’activités communes pour les résidents. Une terrasse et toiture bleue et verte seront aménagées au toit.
L’accessibilité universelle est prévue à tous les niveaux de l’édifice par l’intermédiaire d’un ascenseur. Tous les espaces communs et logements seront accessibles et adaptables selon les principes du design universel, ainsi que la terrasse au toit.
Le projet sera construit avec l’application des normes du programme Novo-climat et dépassera les objectifs du Code de l’énergie pour les bâtiments (CNEB) en terme d’efficacité énergétique.
Rénovation et travaux d’entretien
Localisation | Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, Montréal
Client | Coopérative d’habitation le Dolmen
Période de réalisation | 2018-2021
Expertise | Services complets
Budget | 2 300 000$
Superficie | N/A
Équipe | Owen Rose, architecte concepteur / Hugo Sévigny, chargé de projet
Entrepreneur |
Phase 1 – Groupe Fenestra
Phase 2 – Breault et Gosselin
Phase 3 – LeGrand
Phase 3 – Toitures Brault
Ingénieurs | JF2
Description |
Projet de rénovation majeure des trois bâtiments de la coopérative le Dolmen qui comprend une ancienne école construite en 1914. La valeur patrimoniale du bâtiment principal a nécessité des travaux de conservation d’éléments d’origine en pierre et le remplacement d’une corniche de cuivre ceinturant le bâtiment. En plus des travaux d’entretien de la maçonnerie et de l’enveloppe, les cinq phases de travaux prévoient également la restauration des fenêtres, le remplacement complet des finis des cuisines et salles de bains ainsi que le remplacement des membranes des toitures.
Rénovation de deux immeubles
Localisation | Ville-Marie, Montréal
Client | Coopérative d’habitation Les Unes Les Autres (LULA) / FECHIMM
Période de réalisation | 2017-2020
Expertise | Services complets
Superficie | N/A
Budget | 655 000$
Équipe | Owen Rose, architecte concepteur / Jean-Guy Lambert, technologue senior (Atelier Next) / Mélisande Lambert, chargée de projet/ Souad Hamiane, chargée de projet
Entrepreneur | Fraser & Gautier Construction
Ingénieurs | Ali A. Gorji, Telar Génie-Conseil en Bâtiment
Crédit photo | Owen Rose, Mélisande Lambert
Description |
Les travaux de rénovation des deux immeubles de la coopérative LULA ont été initiés avec la FECHIMM.
L’immeuble situé sur la rue Logan; nécessitant plus de travaux, a vu son mur de fondation renforcé par un nouveau mur de béton, le rejointoiement des façades, la réfection de brique et de deux balcons pour la façade en avant, la réfection complète de la toiture ainsi que l’installation d’une nouvelle corniche. Quelques travaux intérieurs ont aussi été réalisés tels que la réfection complète d’une salle de bain et l’installation de nouveaux comptoirs de cuisine.
Les travaux du second immeuble situé sur la rue de Bordeaux ont inclus le changement des fenêtres en avant, la réfection complète de la toiture et quelques travaux intérieurs tels que la réfection de salle de bain et l’installation d’une nouvelle cuisine.
Étude, conception, réalisation
Localisation | Le Plateau Mont-Royal, Montréal
Client | Coopérative La Jurande / Atelier Habitation Montréal
Période de réalisation | 2016-2019
Expertise | Services complets
Budget | 1 200 000$
Superficie | N/A
Équipe | Owen Rose, architecte concepteur / Nicolas Bousseau, chargé de projet
Entrepreneur | Construction Guillaume Mailhot
Ingénieurs | Telar Conseils Inc.
Crédit photo | Pascale Toupin
Description |
Cette coopérative d’habitation de 14 logements, datant de 1982, occupant un édifice centenaire de 1910, souhaitait être rénovée partiellement afin d’assurer sa pérennité.
Pour cela, la coopérative constituée de deux bâtiments contigus s’est offerte un ragréage partiel de la maçonnerie en avant et en arrière, la réfection complète de la toiture, l’installation d’un nouveau drain français au pied de son linéaire de façades. Ainsi que le changement de toutes les fenêtres sur la façade avant et des portes en acier à l’arrière, le remplacement des 4 escaliers d’issue secondaires, la mise aux normes des 2 escaliers intérieurs, la rénovation intérieure de 5 salles de bain et enfin l’aménagement paysager des aires extérieures.
Avec ce premier ensemble d’ouvrages réalisés, la coopérative se permet d’appréhender les années à venir de façon plus sereine, d’offrir à ses occupants plus de confort tout en conservant sa dynamique communautaire.
Étude, conception et réalisation
Localisation | Rivière-des-Prairies, Montréal
Client | Coopérative d’Habitation Coin de la rue/ Atelier Habitation Montréal
Période de réalisation | 2017-2020
Expertise | Services complets
Superficie | N/A
Budget | 300 000$
Équipe | Owen Rose, architecte concepteur / Jean-Guy Lambert, technologue senior (Atelier Next) / Souad Hamiane, chargée de projet
Entrepreneur | Construction Guillaume Mailhot
Crédit photo | Souad Hamiane
Description |
Les travaux de rénovation pour le compte de la coopérative Coin de la Rue ont été initiés avec Atelier habitation Montréal, où la première phase d’inspection a été réalisée en collaboration avec notre technologue senior afin d’identifier l’étendu des travaux. Le projet a été par la suite divisé en deux phases : intérieur et extérieur.
Les travaux extérieurs ont inclus :
-Le changement des balcons;
-Le ragréage de la maçonnerie;
-Le changement des linteaux métalliques des fenêtres ainsi que quelques allèges;
-Les travaux d’aménagement extérieur : correction de la pente arrière et de la pente d’accès aux garages.
Durant le chantier, nous nous sommes entendus avec la coopérative d’inclure le revêtement métallique des façades avant et arrière ainsi que le fascia des parapets.
Quelques travaux de la phase intérieure ont aussi été réalisés tels que :
-L’installation d’une nouvelle dalle de béton dans la salle communautaire avec un fini époxy;
-L’installation d’un nouveau revêtement plancher pour les paliers d’escaliers d’issue;
-Le changement de quelques produits de quincaillerie pour les portes coupe-feu.
Rénovations et travaux d’entretien
Localisation | Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, Montréal
Client | Coopérative d’habitation la Clé des Champs
Période de réalisation | 2016-2018
Expertise | Services complets
Budget | 300 000$
Superficie | N/A
Équipe | Owen Rose, architecte concepteur / Mélodie Desmarais, technologue / Aimie Goudallier, chargée de projet
Entrepreneur |
Phase 1 – Rénovations Construction Star
Phase 2 – Rénovations Construction Star
Phase 3 – Projet M
Phase 4 – Construction Guillaume Mailhot
Ingénieurs | Telar Conseils Inc.
Description |
Projet de rénovation et d’entretien de deux bâtiments de la coopérative la Clé des champs. En plus des travaux d’entretien de la maçonnerie et de l’enveloppe, les quatre phases de travaux incluent également la restauration des portes et fenêtres, le remplacement complet des finis de quelques salles de bains ainsi que la rénovation complète d’un sous-sol.
Étude, conception et réalisation
Localisation | Ville-Marie, Montréal
Client | Coopérative d’habitation Hogan-Hogan
Période de réalisation | 2018-2020
Expertise | Services complets
Budget | 360 000$
Superficie | N/A
Équipe | Owen Rose, architecte concepteur / Souad Hamiane, chargée de projet
Entrepreneur | Projet M Construction
Ingénieurs | Ali A. Gorji, Telar Génie-Conseil en Bâtiment
Crédit photo | Souad Hamiane
Description |
Dans ce projet, nous avons priorisé, avec la coopérative, d’intervenir sur la façade arrière où le rejointoiement de la maçonnerie, le changement des balcons, des portes et des fenêtres ont été effectués. Les cheminées en arrière ont elles aussi été démolies. Quelques travaux d’aménagement paysager ont aussi été réalisés.
Coopérative d’habitation Notre-Dame-de-Fatima / Travaux de rénovation
Mandat | Changement des fenêtres sur la façade avant
Localisation | 5926-5932-5938, Avenue du Parc, Montréal (Québec)
Client | Coopérative d’habitation Notre-Dame-de-Fatima
Période de réalisation | Août–Octobre 2021
Expertise | Service complet
Budget | 98 470$
Superficie | N/A
Équipe | Owen Rose, architecte concepteur / Souad Hamiane, chargée de projet
Entrepreneur | XO Construction
Ingénieurs | N/A
Crédit photo | rose architecture
Description |
Les travaux de phase 1 de rénovation comprenant le changement des 18 fenêtres existantes par des fenêtres guillotines 1/3-2/3 sur la façade avant.
